影片的故事發生在《靈動：鬼影實錄2》結束後的5年。影片的主角也轉變成了愛麗絲。愛麗絲和自己的男朋友、母親以及自己的弟弟維艾特生活在一起。家中似乎一切安好，但是隨著愛麗絲的母親把羅比帶入到這個家庭中之後，就總是會有怪事發生。為了尋找出怪事的真相，愛麗絲在家中安裝了一個攝影機。 攝影機拍攝出來的東西，令人毛骨悚然。可是事情並未就此結束，怪事漸漸從黑暗之中走到了陽光之下--即使在白天，都會有怪事出現。看來愛麗絲一家，這次要和靈異事件正麵交鋒了。
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