一幢舊式庭院裏，租住著七十二家房客，他們都是小市民。包租婆八姑（胡錦），風騷刁潑，養女阿香（井莉）則樂於助人。八姑規定房客天天隻能用兩桶水。做洗熨的上海婆（沈殿霞）率先抗議，眾房客支持。發仔（嶽華）和阿福（何守信）接著附和，引出許多是非來……
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