民國國立北平史料檔案局被稱為“紅樓”,關於紅樓,流傳著許多恐怖的傳說。一晚,一個名叫胡司仁的“冤魂”囑托紅樓值夜班的老餘,希望他能去胡家峪讓他的女兒胡妹找回自己的屍骨安葬。受到驚嚇的老餘讓兒子望然(李威 飾)去一探究竟,果然找到了胡妹(梅儷兒 飾),兩人便一起踏上了追查骸骨的路途。但過程中靈異事件不斷:紅樓出現的紅衣女鬼、葡萄架上滿布的頭顱、紅樓中又有厲鬼出現,更可怕的是卷入到事件中的人接連死亡。而靈異事件的源頭、胡司仁的下落,種種線索都指向了紅樓,眾人潛入了紅樓的禁區——地下室,卻發現更可怕的驚天秘密……
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